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Schmidt Paris 8

4 700 000 €

160 m²

5 pièces

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Face à l'Arc de Triomphe, au sommet d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, somptueux penthouse en duplex de 195 m² au sol (123 m² loi Carrez), entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. L'appartement offre une réception lumineuse avec double séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale et 2 salles de bains. Rooftop paysagé d'environ 70 m² avec cuisine d'été et espace dinatoire, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur les monuments de Paris. Une cave complète ce bien rare. Adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 2640 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 2640 €.
Honoraires d'agence de 4.44% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2022

Coûts annuels estimés : 1 280 € - 1 750 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris XVII - Étoile / Ternes - Appartement familial d'exception

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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4 700 000 €