Maison 3 pièces 69 m² à vendre à Tours (37100)

Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours, vous propose à la vente cette maison T3 d'environ 68,5 m², idéalement située dans le quartier Paul-Bert à Tours, un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces, transports et commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 189 m², cette maison à vendre à Tours Paul-Bert offre une configuration fonctionnelle et un potentiel intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon de 19,6 m², d'une chambre passante, d'un dégagement avec placard, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une seconde chambre de 22,5 m², offrant de beaux volumes. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin, un véritable atout dans ce secteur de Tours. Un débarras d'environ 10 m² complète le bien, apportant un espace de stockage supplémentaire. Cette maison à vendre à Tours conviendra parfaitement à un primo-accédant, à un projet de résidence principale ou à un investisseur, dans un quartier dynamique avec une forte demande immobilière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 238 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1802.00 € et 2439.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.