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Situé au 1ᵉ étage d’une résidence sécurisée, cet agréable appartement 2 pièces séduit par sa son emplacement privilégié

Name: Situé au 1ᵉ étage d’une résidence sécurisée, cet agréable appartement 2 pièces séduit par sa son emplacement privilégié
SKU: 00668779
Price: 156000 EUR
Availability: InStock

— Belloy-En-France 95270 —

156 000 €

45 m²

2 pièces

Foncia Transaction IDF Nord

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Situé au 1er étage d'un immeuble à taille humaine, cet appartement de 45 m², idéalement localisé au 17 Rue Richambre à Belloy-en-France, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, propice à la détente, d'une chambre confortable, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace.
Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette adresse bénéficie de la proximité des commodités et des axes principaux, tout en conservant un esprit paisible.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.
À visiter sans tarder !
Contact : Gilles DANSONGA – [Coordonnées masquées]

Gilles. DANSONGA Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°953 832 276 à Pontoise
FONCIA Ermont
16 Rue de l'Église - 95120 Ermont - CPI74[Coordonnées masquées]12160

Référence: 00668779
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/02/2026

Coûts annuels estimés : 840 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr