Hôtel – restaurant 3 (logis) – 11 chambres dont 2 suites – fonds de commerce

Situé dans un environnement touristique dynamique, à proximité des Châteaux de la Loire et du secteur économique de Tours Nord, cet hôtel-restaurant 3 étoiles bénéficie d'une clientèle diversifiée et fidèle. DESCRIPTION DE L'ÉTABLISSEMENT : -11 chambres dont 2 suites -Restaurant composé de deux salles de restauration -Cuisine professionnelle exceptionnellement bien équipée -Salle de petit-déjeuner -Salle de réunion -Bureau et espaces de stockage -Lingerie et chaufferie -Garage -Logement de fonction CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : -Hôtel-restaurant classé 3 étoiles -Établissement membre du réseau Logis Hôtels -Outil de travail complet et fonctionnel -Équipe en place : 6 salariés EXPLOITATION : -Clientèle touristique (Châteaux de la Loire, Touraine) -Clientèle d'affaires -Clientèle de passage (étapes) -Fermeture hebdomadaire + 6 semaines de congés annuels CONDITIONS FINANCIÈRES : -Loyer mensuel : 4 520 € -Bail neuf lors de la cession -Possibilité de crédit vendeur sous conditions LES + DE L'ÉTABLISSEMENT : Établissement reconnu et bien implanté Clientèle variée et régulière Conditions d'exploitation confortables Idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.951989