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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble immobilier à fort potentiel
— Portieux 88330 —
Nos partenaires locaux
PORTIEUX – Ensemble immobilier à fort potentiel
David HANZO vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes, idéalement situé dans un environnement calme, offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement.
Maison principale :
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un salon et une salle à manger. Un dégagement permet également l'accès direct au terrain.
À l'étage, un palier distribue deux chambres, un WC ainsi qu'une salle de bains.
Seconde maison attenante :
Accessible par une entrée indépendante, elle comprend un couloir desservant une cuisine.
À l'étage, un palier mène à une chambre.
Annexes et dépendances :
• Cave et atelier
• Débarras avec accès sur rue
• Cabanons de jardin
• Grands greniers aménageables sur l'ensemble des deux bâtis
Caractéristiques techniques :
• Chaudière gaz
• Raccordement au tout-à-l'égout
• Électricité à rénover
• Diagnostics techniques réalisés
• Audit énergétique disponible (éligible aux aides à la rénovation)
Les atouts :
• Fort potentiel de transformation
• Idéal projet familial ou investissement locatif
• Possibilité de création de plusieurs logements ou d'une grande maison d'habitation
Des travaux importants sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.
À découvrir sans tarder.
Cette annonce référence 273701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID HANZO (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 5127[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
David HANZO vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes, idéalement situé dans un environnement calme, offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement.
Maison principale :
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un salon et une salle à manger. Un dégagement permet également l'accès direct au terrain.
À l'étage, un palier distribue deux chambres, un WC ainsi qu'une salle de bains.
Seconde maison attenante :
Accessible par une entrée indépendante, elle comprend un couloir desservant une cuisine.
À l'étage, un palier mène à une chambre.
Annexes et dépendances :
• Cave et atelier
• Débarras avec accès sur rue
• Cabanons de jardin
• Grands greniers aménageables sur l'ensemble des deux bâtis
Caractéristiques techniques :
• Chaudière gaz
• Raccordement au tout-à-l'égout
• Électricité à rénover
• Diagnostics techniques réalisés
• Audit énergétique disponible (éligible aux aides à la rénovation)
Les atouts :
• Fort potentiel de transformation
• Idéal projet familial ou investissement locatif
• Possibilité de création de plusieurs logements ou d'une grande maison d'habitation
Des travaux importants sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.
À découvrir sans tarder.
Cette annonce référence 273701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID HANZO (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 5127[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 273701
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ensemble immobilier à fort potentiel
89 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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