Name: Maison de 180m2 avec - chambres et jardin à Chantilly secteur gare
SKU: 1303
Price: 830000 EUR
Availability: InStock

830 000 €

183 m² / 730 m²

9 pièces

5ème Avenue Immobilier

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À 10 minutes à pied de la gare de Chantilly-Gouvieux, maison familiale de 183m2 sur un terrain clos de 700m2 récemment rénovée.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur la terrasse et le jardin. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée avec îlot central, s’intègre à l’ensemble.
Ce niveau comprend également trois chambres ainsi qu’une salle de bains, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.

La propriété bénéficie également :

• D’un jardin clos et arboré d’environ 700 m2
• D’un sous-sol total avec la possibilité de garer 2 à 3 véhicules
• Chauffage au gaz avec chaudière neuve de 2025
• Isolation, double vitrage et rénovation complète en 2021

Situation idéale :

• Gare de Chantilly-Gouvieux accessible en environ 10 minutes à pied (Paris Gare du Nord en environ 23 minutes).
• Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle à environ 30 minutes en voiture
• Commerces, services et commodités accessibles à pied
• Établissements scolaires (maternelle, primaire, collège, lycée) à 5 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Référence: 1303
Bien en copropriété. Nombre de lots : 34.
Honoraires d'agence de 3.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/08/2024

Coûts annuels estimés : 3 253 € - 4 401 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr