Name: Magnifique chalet dans un cadre exceptionnel
SKU: 7813
Price: 333900 EUR
Availability: InStock

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333 900 €

102 m² / 407 m²

4 pièces

AHV

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Situé au coeur d'une résidence privée, ce charmant chalet à usage d'habitation offre une surface de 102 m2, implanté sur un terrain clos de 470 m2, sans vis-à-vis.
Vous serez séduit dès l'entrée par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
Le bien se compose de : trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et wc, un bureau, idéal pour le télétravail, une pièce dédiée au spa pour vos moments de détente, une salle de bains avec douche, un wc indépendant,
A cela s'ajoutent des espaces pratiques : un cellier attenant, un garage à vélos,
Pestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, assainissement collectif,
A l'extérieur, vous profiterez pleienment d'un cadre privilégié avec : une terrasse conviviale, un salon d'été, un abri de jardin.
Le tout avec une vue exceptionnelle et imprenable sur la Seine, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant.
Un bien rare à découvrir sans tarder !

Référence: 7813
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 489 € - 2 015 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr