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CHARRUYER . M

à Le Perrier

Cozynergy

à Toulouse

Noirmoutier-en-lîle - ref 2561

Name: Noirmoutier-en-lîle - ref 2561
SKU: 2561
Price: 367500 EUR
Availability: InStock

— Noirmoutier-En-L'ile 85330 —

367 500 €

87 m² / 246 m²

5 pièces

Bleu Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre plombier

Mickael Charruyer - Plomberie - Chauffage - Neuf et rénovation - salle de bains

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Agréable pied-à-terre au coeur de la ville.
Cette maison vous propose une belle pièce de vie très cocooning avec son coin cheminée, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle de bain et un w.c.
Un patio protége votre intimité et vous permettra de passer d'agréables moments autour du barbecue.
Un jardin agrémente le bien.
Au sein de la résidence, vous trouverez, une place de stationnement privée et un garage fermé. BLEU IMMOBILIER NOIRMOUTIERTEL [Coordonnées masquées]

Référence: 2561
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 20/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 900 € - 2 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr