Villa de plain pieds de 93m2 sur un terrain de 1423m2 à 2 minutes du village de Sotta.

En Exclusivité !
Située sur la charmante commune de Sotta, dans un hameau paisible à seulement 2 minutes du village, cette agréable villa construite en 2018 séduira les amoureux de calme et de nature, tout en restant à proximité des commodités.
Édifiée sur un terrain clos et aménagé de 1 423 m2, la propriété développe 93 m2 habitables parfaitement agencés.
La villa se compose de :

Un salon / salle à manger chaleureux avec poêle à bois et cuisine ouverte.
Quatre chambres, dont une suite parentale avec WC et espace de rangement
Une salle d’eau avec douche à l’italienne
Un WC indépendant
Un garage pouvant également servir de grand espace de rangement, avec accès intérieur

Bénéficiant d’une belle exposition, la maison offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Les menuiseries en aluminium double vitrage assurent un excellent confort thermique et phonique. Son très bon classement énergétique (DPE performant) constitue un véritable atout.
Autre point intéressant : les pièces sont modulables et peuvent être réagencées selon vos envies, aucun mur n’étant porteur.
De plus, une extension de la maison existante est possible ainsi que la réalisation d 'une piscine.
La villa est équipée d’un système d’assainissement individuel (fosse septique). Elle dispose également d’un petit abri de jardin en bois sur la propriété.
Situation idéale :

À 15 minutes de Porto-Vecchio et de ses plages
A 2 minutes du village de Sotta et de toutes ses commodités.
À 15 minutes de l’aéroport de Figari Sud Corse

Un bien alliant confort moderne, environnement privilégié et proximité des plus beaux sites de l’Extrême-Sud.
Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.







Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr