Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2022 située à Saint-Seurin-de-Cadourne, offrant une surface de 100 m² habitable et une surface pondérée de 117 m² parfaitement agencée. Composée d'une entrée avec wc indépendant, un cellier, 4 pièces principales dont un vaste salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, cette propriété dispose de 2 chambres confortables, idéales pour une vie paisible en famille. Un salle d'eau moderne vient complétée cet ensemble. Vous apprécierez ses larges baies vitrées à galandages créant un espace de vie supplémentaire avec une terrasse carrelée de 25 m² baignée de soleil.
La maison est équipée de prestations haut de gamme, incluant des menuiseries aluminium, des volets roulants électriques avec commande centralisée, une pompe à chaleur gainable, Ballon thermodynamique, isolation phonique et thermique.
Le jardin, paysagé, bénéficie d’un arrosage automatique sur puits foré, parfait pour préserver vos espaces verts même en été.
Construite sur une belle parcelle de 1308m² piscinable entièrement clôturée avec un portail de 4m motorisé, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel, entre modernité, intimité et nature. Rare sur le secteur, cette maison n’attend plus que vous !
La maison est équipée de prestations haut de gamme, incluant des menuiseries aluminium, des volets roulants électriques avec commande centralisée, une pompe à chaleur gainable, Ballon thermodynamique, isolation phonique et thermique.
Le jardin, paysagé, bénéficie d’un arrosage automatique sur puits foré, parfait pour préserver vos espaces verts même en été.
Construite sur une belle parcelle de 1308m² piscinable entièrement clôturée avec un portail de 4m motorisé, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel, entre modernité, intimité et nature. Rare sur le secteur, cette maison n’attend plus que vous !
Référence: 263-CDM
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison moderne d'architecte à Saint-Seurin-de-Cadourne – 100 m², 2 chambres
349 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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