365 000 €

160 m² / 868 m²

6 pièces

Agence des bastides

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Maison d'architecte construite par G.FARGUES, imposante par son style à la fois géométrique et minimaliste.
On apprécie les deux niveaux distincts , son séjour lumineux avec cheminée et terrasse filante toute autour de la maison à l'OUEST, une suite parentale et cuisine indépendante et fonctionnelle.
Au RDC, un joli hall sépare 2 deux chambres, une salle de bain tout confort et un bureau, ainsi qu'une 3ème pièce disposant d'un large accès extérieur qui pourrait servir de chambre ou de consultation pour une profession libérale par exemple.
Double garage indépendant donnant sur un autre accès, studio à aménager, jardin discret remplit d'arbres fruitiers !
Une maison pour se rendre la vie facile où tout a été entretenu avec d'excellent matériaux; proche de tout !

Référence: 250
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/10/2023

Coûts annuels estimés : 1 670 € - 2 320 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante libourne maisons avec garage libourne maisons à vendre libourne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte 1960 - 5 minutes Libourne

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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365 000 €