Duplex 84 m² combles aménageables très faibles charges

BAISSE DE PRIX – Duplex avec entrée indépendante et potentiel d'agrandissement à Aulnay-sous-Bois À seulement 10 minutes du RER et à deux pas de la Mairie, découvrez ce duplex de 84 m² au sol (68,45 m² loi Carrez) avec entrée indépendante sur cour, offrant un véritable esprit maison dans un environnement calme et recherché. Idéal pour un premier achat, une famille ou un parent solo, ce bien se compose de : Un séjour avec cuisine ouverte 2 grandes chambres lumineuses Une salle d'eau Un WC séparé Un espace supplémentaire de 13 m² pouvant servir de bureau, dressing, chambre d'appoint ou espace télétravail Son entrée indépendante constitue un véritable atout, apportant confort et intimité au quotidien. Fort potentiel d'évolution : les combles sont aménageables et permettent d'envisager la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace de loisirs selon vos besoins. Vous apprécierez également sa proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports et services du centre-ville. Nouveau prix attractif – Opportunité rare sur le secteur ! À visiter rapidement.