Maison 264 m² à Brive-La-Gaillarde

Nichée sur les hauteurs de Brive La Gaillarde à seulement 3 km du centre-ville, cette propriété unique marie harmonieusement architecture contemporaine, nature et sérénité. Située au cœur d’un parc arboré et fleuri, entourée de murets en pierre et d’espaces aménagés, elle offre un cadre de vie privilégié, paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. La propriété se compose de deux bâtiments : - En contrebas, un premier volume comprenant une pièce, un abri et une réserve avec cuve à eau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, studio, dépendance…). - Plus haut, la maison principale semi-enterrée, signée par un architecte de renom, séduit par son design moderne et fonctionnel. Dès l’entrée, une terrasse mène vers une baie vitrée ouvrant sur un hall lumineux. Le niveau principal accueille un espace nuit comprenant deux chambres, une suite parentale avec salle de bain privative, deux salles d’eau, un WC et un grand garage double à portes automatiques, ainsi qu’un local technique pour la piscine. À l’étage, un grand palier dessert une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse d’exception offrant une vue imprenable sur le Causse. Cette terrasse mène directement à la piscine de 12 × 5 m, parfaitement intégrée au paysage. Le jardin en paliers invite à la détente, entre coins ombragés et espaces fleuris. Ce niveau comprend également un dressing, une buanderie, une salle d’eau, un WC, une chambre supplémentaire et une seconde suite parentale avec salle de bain privative. Des travaux de remise à niveau sont à prévoir (électricité, assainissement, chaudière, liner de la piscine). Cette maison d’architecte rare à Brive offre un potentiel exceptionnel pour qui souhaite allier confort, modernité et proximité de la nature, à quelques minutes du cœur de la ville. Contactez Carine Open Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr