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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 4 chambres, avec studio indépendant et beau potentiel, proche commodités
— Chatellerault 86100 —
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Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison de type 5 à rafraîchir offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet avec revenu locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard ainsi qu’un studio aménagé indépendant, comprenant une cuisine, une pièce de vie de 19 m2 (séjour/chambre) et une salle d’eau avec WC.
À l’étage, la maison propose une cuisine aménagée de 8 m2, une salle à manger de 17 m2, ainsi qu’un salon lumineux de 19 m2 avec insert. L’espace nuit se compose de trois chambres (de 8 à 11 m2), d’un dressing, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire.
Côté annexes : garage de 17 m2, chaufferie avec chaudière au fioul, cave et buanderie de 9 m2 avec point d’eau.
Le tout sur un terrain clos, la maison est équipée de volets roulants électriques et est raccordée au tout-à-l’égout.
Un bien à fort potentiel à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard ainsi qu’un studio aménagé indépendant, comprenant une cuisine, une pièce de vie de 19 m2 (séjour/chambre) et une salle d’eau avec WC.
À l’étage, la maison propose une cuisine aménagée de 8 m2, une salle à manger de 17 m2, ainsi qu’un salon lumineux de 19 m2 avec insert. L’espace nuit se compose de trois chambres (de 8 à 11 m2), d’un dressing, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire.
Côté annexes : garage de 17 m2, chaufferie avec chaudière au fioul, cave et buanderie de 9 m2 avec point d’eau.
Le tout sur un terrain clos, la maison est équipée de volets roulants électriques et est raccordée au tout-à-l’égout.
Un bien à fort potentiel à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder !
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 4 chambres, avec studio indépendant et beau potentiel, proche commodités
109 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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