Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Belle propriete au calme et proche des commodites
— Clermont-L'herault 34800 —
Nos partenaires locaux
Votre électricien - plombier
EMMANUEL JEANJACQUES
Neuf et Rénovation
A l'écoute de tous vos projets.
06 03 34 07 27 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre partenaire financier
Banque Populaire vous accompagne pas à pas
dans le financement de votre projet immobilier.
cliquez-ici
Dans la petite ville de Clermont l’hérault, à mi-distance entre Montpellier et Béziers, connue pour son centre historique, son marché et sa proximité avec le lac Salagou et le cirque de Mourèze, je vous propose cette maison individuelle de 6 pièces sur 2 niveaux au calme absolu et idéalement placée. L’accès aux commerces, services d’administration, enseignement, transports et santé de la ville est aisé.
La maison, d’une surface totale de 186m² sur un terrain piscinable de 462m² se compose comme suit :
- Au RDC : une entrée, un salon séjour pouvant être aussi une grande chambre, une cuisine, une chambre, une salle de douches, un WC, une buanderie, un cellier et un garage (30m²) avec la possibilité de faire une chambre supplémentaire.
- Au 1er étage : un salon séjour avec un balcon en L, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains comprenant également une douche et un WC séparé.
La maison est équipée d’une chaudière au fioul et d'une pompe à chaleur, d’une isolation à l’extérieur des murs et sous la toiture. Les combles avec un plancher béton sont aménageables.
La maison peut d'ores et déjà être utilisée comme deux appartement avec deux entrées distinctes.
Les points forts de la propriété :
. SECTEUR CALME
. BELLE VUE
. FORT POTENTIEL
. POMPE A CHALEUR
. ISOLATION
. PROCHE DES ECOLES ET DU CENTRE VILLE
. PISCINABLE
A visiter sans tarder !
La maison, d’une surface totale de 186m² sur un terrain piscinable de 462m² se compose comme suit :
- Au RDC : une entrée, un salon séjour pouvant être aussi une grande chambre, une cuisine, une chambre, une salle de douches, un WC, une buanderie, un cellier et un garage (30m²) avec la possibilité de faire une chambre supplémentaire.
- Au 1er étage : un salon séjour avec un balcon en L, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains comprenant également une douche et un WC séparé.
La maison est équipée d’une chaudière au fioul et d'une pompe à chaleur, d’une isolation à l’extérieur des murs et sous la toiture. Les combles avec un plancher béton sont aménageables.
La maison peut d'ores et déjà être utilisée comme deux appartement avec deux entrées distinctes.
Les points forts de la propriété :
. SECTEUR CALME
. BELLE VUE
. FORT POTENTIEL
. POMPE A CHALEUR
. ISOLATION
. PROCHE DES ECOLES ET DU CENTRE VILLE
. PISCINABLE
A visiter sans tarder !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle propriete au calme et proche des commodites
280 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)