Charmante Maison au Chateau D'Oleron - 60 m2 - Jardin et Garage

Maison de Plain-Pied - Idéal Premier Achat ou Vacances Découvrez cette charmante maison de 3 pièces (60 m²) construite en 2013, située dans un environnement calme à seulement 1,5 km de la mer. Ses Atouts Majeurs : Extérieur Privatif : Profitez d'un jardin clos sur une parcelle totale de 219 m², complété par une terrasse de 15 m² pour vos moments de détente. Grand Garage : Un espace de stationnement et de stockage rare pour cette surface. Performance Énergétique (DPE B) : Logement très économe grâce à son chauffage par poêle à granulés et son chauffe-eau thermodynamique. Prix Attractif : Proposée à 210 000 euros (honoraires inclus), une opportunité rare sur le secteur. Caractéristiques du bien : Pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte. 2 chambres de plain-pied. État général : Bon état, aucun travaux immédiats à prévoir. Proximité : Commerces à 1 km. Lien vers le bien en vidéo : https://www.facebook.com/share/r/1ACMjETGPw/ Contactez-moi dès maintenant pour une visite : Teddy Nigot - [Coordonnées masquées] Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour organiser une visite. Le prix de vente de cette maison est de 210 000 euros. Le prix net est de 198 400 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85 %. Référence de l'annonce : 12442. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Teddy NIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849949177 EI - LA ROCHELLE.