À vendre, dans la charmante ville de Labouheyre, cette belle maison de 137 m² sur un terrain de 600 m² vous attend !
Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour une famille.
Vous apprécierez la cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que le poêle à granulés qui assure un chauffage agréable et économique.
La maison dispose également d'une véranda, de 2 terrasses, d'une grange et de 2 places de parking.
Située à seulement 5 minutes des écoles (École élémentaire Jean Jaurès, École maternelle Roger Salengro, Collège Antoine de Saint-Exupéry, École maternelle Dombrowski, École primaire privée Saint-Joseph) et à 5 km des commerces, cette maison bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable.
La mer est accessible à 40 km pour vos escapades en bord de mer. Fenêtres mixtes alu et PVC, volets électriques PVC, tout à l'égout, alarme : tout est prévu pour votre confort et votre sécurité. Ne manquez pas cette exclusivité GOSSELIN IMMOBILIER!
Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
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Vous apprécierez la cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que le poêle à granulés qui assure un chauffage agréable et économique.
La maison dispose également d'une véranda, de 2 terrasses, d'une grange et de 2 places de parking.
Située à seulement 5 minutes des écoles (École élémentaire Jean Jaurès, École maternelle Roger Salengro, Collège Antoine de Saint-Exupéry, École maternelle Dombrowski, École primaire privée Saint-Joseph) et à 5 km des commerces, cette maison bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable.
La mer est accessible à 40 km pour vos escapades en bord de mer. Fenêtres mixtes alu et PVC, volets électriques PVC, tout à l'égout, alarme : tout est prévu pour votre confort et votre sécurité. Ne manquez pas cette exclusivité GOSSELIN IMMOBILIER!
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivité GOSSELIN IMMOBILIER - Charmante maison 5 pièces à Labouheyre
306 878 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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