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L'Echelle Européenne

à Saint-Alban-Leysse

Appartement 133 m² à Le Bourget-Du-Lac

Name: Appartement 133 m² à Le Bourget-Du-Lac
SKU: 115844DHI3414
Price: 555000 EUR
Availability: InStock

— Le Bourget-Du-Lac 73370 —

555 000 €

133 m²

6 pièces

Dr House Immo

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RARE au Bourget-du-Lac Duplex 4 chambres + 2 terrasses + 2 garages

Centre de Le Bourget-du-Lac,
Vous cherchez de l'espace, de la lumière et un extérieur ?
Ce duplex T5/6 coche toutes les cases.

Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine équipée indépendante
4 chambres
2 salles d'eau/bains + 2 WC
2 terrasses plein sud
2 garages (en supplément de 25000€ et 30 000€)
Parking dans la résidence
Organisation idéale avec coin nuit séparé à l'étage + second salon
Parfait pour une famille ou télétravail.
Chauffage gaz, climatisation. Conduit de cheminée. Ascenseur.

BIEN RARE sur le secteur, peu d'équivalents. Ce bien vous est présenté par Nadine Bray, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 115844DHI3414
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 468 € - 1 986 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr