Name: Appartement 75 m² à Saint-Jean-De-La-Ruelle
SKU: 115947DHI1613
Price: 152500 EUR
Availability: InStock

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152 500 €

75 m²

4 pièces

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Venez découvrir ce bel appartement de 75 m² environ ensoleillé situé dans la ville de Saint-Jean-de-la-Ruelle quartier Gambetta.
Idéalement agencé, cet appartement situé au rez-de-chaussée dans une résidence de 3 étages se décompose en quatre pièces principales. L'entrée révèle un séjour lumineux et spacieux, une cuisine ouverte aménagée et équipée , 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, 1 salle d'eau et toilettes indépendantes.
Le + : 2 places de stationnement : box avec cave et une place de parking privative.
Les charges de chauffage (au gaz) et d'électricité sont individuelles.
Vous trouverez à proximité 3 lignes de bus, le Tram à moins de 10 mn à pied, un petit centre commercial à proximité et 3 écoles élémentaires et 1 école maternelle.
Il n'attend que vous pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Arnaud Vien graciet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 115947DHI1613
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 1632 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 380 € - 1 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr