Venez découvrir cette superbe maison idéalement située dans la commune de Cissac-Médoc, au calme, tout en étant à proximité des commerces et des écoles.
En entrant, vous découvrirez une entrée spacieuse aménagée avec de nombreux placards ainsi qu'un un grand cellier, idéal pour le rangement.
La cuisine, récemment aménagée et équipée, s'ouvre sur la pièce de vie.
Le grand séjour, baigné de lumière, donne directement sur une terrasse en bois (orientation SUD) et sur le jardin.
En ce qui concerne l'espace nuit, la maison comporte trois chambres. L'une d'entre elles bénéficie d'une salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire est disponible pour plus de confort. Les WC sont indépendants.
Prestations : pompe à chaleur réversible en gainable, chauffe eau thermodynamique, commandes centralisées des volets, portail électrique, ...
L'extérieur de la maison n'est pas en reste avec un jardin clôturé de 460 m² et un abri de jardin en composite.
Cette maison très récente est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien coup de coeur aux dernières normes et peu énergivore. Ce bien vous est présenté par Sabrina Sanchez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
En entrant, vous découvrirez une entrée spacieuse aménagée avec de nombreux placards ainsi qu'un un grand cellier, idéal pour le rangement.
La cuisine, récemment aménagée et équipée, s'ouvre sur la pièce de vie.
Le grand séjour, baigné de lumière, donne directement sur une terrasse en bois (orientation SUD) et sur le jardin.
En ce qui concerne l'espace nuit, la maison comporte trois chambres. L'une d'entre elles bénéficie d'une salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire est disponible pour plus de confort. Les WC sont indépendants.
Prestations : pompe à chaleur réversible en gainable, chauffe eau thermodynamique, commandes centralisées des volets, portail électrique, ...
L'extérieur de la maison n'est pas en reste avec un jardin clôturé de 460 m² et un abri de jardin en composite.
Cette maison très récente est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien coup de coeur aux dernières normes et peu énergivore. Ce bien vous est présenté par Sabrina Sanchez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 115974DHI2505
Honoraires d'agence de 4.64% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 98 m² à Cissac-Medoc
293 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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