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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 200 m² à Ousse
— Ousse 64320 —
Nos partenaires locaux
COUP DE CŒUR Maison familiale 200 m² avec piscine 10x5 environnement calme
Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases ?
Dans un secteur recherché d'Ousse, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale d'environ 200 m², où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une pièce de vie exceptionnelle de 86 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement du quotidien.
Côté nuit :
-Une suite parentale avec dressing et salle de bains
-Deux chambres confortables
-Une salle deau supplémentaire
À l'étage, une grande mezzanine de plus de 34 m² offre un espace polyvalent selon vos besoins : bureau, salle de jeux , espace détente ou grand dortoir pour les enfants ou ados.
Avec un bel espace à l'étage encore non exploité non comptabilisé dans la surface de 200m²
Côté extérieur :
Profitez dun cadre de vie agréable avec :
-Une piscine 10 x 5 m (50 m²)
-Une terrasse idéale pour les repas en extérieur
-Un jardin spacieux de 1 460 m², au calme et sans vis-à-vis
-Piscine actuellement au chlore avec possibilité de passage au sel.
Les atouts :
-Volumes rares et lumineux
-Maison fonctionnelle et agréable à vivre
-Environnement paisible
-Garage et buanderie
-Fibre, tout-à-légout
- Prise chargement véhicule
Nhésitez pas à me contacter pour découvrir cette incroyable, maison, proche de tous les commerces et des commodités et à 15 mn maximum de Pau Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une pièce de vie exceptionnelle de 86 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement du quotidien.
Côté nuit :
-Une suite parentale avec dressing et salle de bains
-Deux chambres confortables
-Une salle deau supplémentaire
À l'étage, une grande mezzanine de plus de 34 m² offre un espace polyvalent selon vos besoins : bureau, salle de jeux , espace détente ou grand dortoir pour les enfants ou ados.
Avec un bel espace à l'étage encore non exploité non comptabilisé dans la surface de 200m²
Côté extérieur :
Profitez dun cadre de vie agréable avec :
-Une piscine 10 x 5 m (50 m²)
-Une terrasse idéale pour les repas en extérieur
-Un jardin spacieux de 1 460 m², au calme et sans vis-à-vis
-Piscine actuellement au chlore avec possibilité de passage au sel.
Les atouts :
-Volumes rares et lumineux
-Maison fonctionnelle et agréable à vivre
-Environnement paisible
-Garage et buanderie
-Fibre, tout-à-légout
- Prise chargement véhicule
Nhésitez pas à me contacter pour découvrir cette incroyable, maison, proche de tous les commerces et des commodités et à 15 mn maximum de Pau Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 115983DHI2283
Honoraires d'agence de 3.23% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 200 m² à Ousse
480 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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