Name: TASSIN - Maison familiale - 6 pièces - 171m²
SKU: 342MH
Price: 649000 EUR
Availability: InStock

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LYON RENOVATION

à Charbonnieres-Les-Bains

AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

649 000 €

171 m² / 606 m²

6 pièces

Neowi Tassin La Demi Lune

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Située dans un environnement calme et verdoyant sur le très prisé plateau de L'Aigas à Tassin-la-Demi-Lune, cette belle maison familiale de 6 pièces offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié.

Entièrement rénovée, la maison propose aujourd’hui quatre chambres, avec la possibilité d’en créer une cinquième selon vos besoins. Les espaces de vie sont lumineux et agréables, parfaitement adaptés à la vie de famille.

La maison dispose de deux salles de bain, une par niveau, ainsi que de WC à chaque étage.

Édifiée sur un terrain plat et piscinable, la propriété permet d’envisager de nombreux aménagements extérieurs. Une véranda vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur en toute saison.

Le bien se situe dans un secteur particulièrement calme, entouré de verdure, tout en restant proche des commodités. Un arrêt de bus à proximité permet un accès direct à l’école Saint-Joseph à Tassin ainsi qu’au centre de Lyon, facilitant le quotidien.

Une maison idéale pour les familles recherchant tranquillité, espace et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Ouest lyonnais.

Contactez NEOWI TASSIN-LA-DEMI-LUNE au [Coordonnées masquées]-Martin HUILLARD EI (RSAC N°938 948 957 - Greffe de LYON)

Référence: 342MH
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 480 € - 2 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Tassin tassin-la-demi-lune maisons à vendre tassin-la-demi-lune

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr