Name: Maison 100 m² à Wavrin
SKU: ESWAV460
Price: 227000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

227 000 €

100 m² / 1 000 m²

4 pièces

LOGÉHOME Wavrin

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SOUS OFFRE - A proximité immédiate des espaces verts de la gite - Plain pied individuel avec 2 garages, séjour cuisine, 3 chambres dont une passante, salle de bains, buanderie, véranda et atelier. Prévoir budget pour une rénovation et possibilité d'aménager les combles. Jardin 900m2 sud ouest. Opportunité immobilière rare sur le secteur.

Prix : 227 000 ? FAI

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Pour plus d?informations Eric SKORUS [Coordonnées masquées]

DPE : Classe E

Date de réalisation du diagnostic DPE : 07/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 ? et 3060? par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface de référence : 100 m²

Consommation énergétique :304kWh/m²/an : classe E

Emission de gaz à effet de serre : 49kg CO2/m²/an : classe D

Référence: ESWAV460
Honoraires d'agence de 5.58% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 220 € - 3 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr