Name: Cannes – petit juas – 2 pièces en étage élevé avec terrasses, parking & cave – calme absolu
SKU: 86937954
Price: 312700 EUR
Availability: InStock

312 700 €

55 m²

2 pièces

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CANNES – PETIT JUAS – 2 PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC TERRASSES, PARKING & CAVE – CALME ABSOLU

Dans le quartier recherché de Petit-Juas à Cannes, à quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces, des plages et du Palais des Congrès, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 55,54 m² Loi Carrez, en excellent état, situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

Très lumineux grâce à son exposition plein Sud, cet appartement séduit par son calme absolu et ses agréables espaces extérieurs.

Il se compose de :

• une entrée avec rangements,
• un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 28 m²,
• une chambre confortable,
• un dressing,
• une salle de bains,
• un toilette indépendant.

L’espace extérieur constitue un véritable atout avec deux belles terrasses totalisant plus de 14 m², idéales pour profiter du soleil tout au long de l’année en toute tranquillité.

Ce bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu’une cave.

Idéal en pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale.

Référence: 86937954

DPE

GES

Date du DPE : 23/08/2022

Coûts annuels estimés : 710 € - 970 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes appartements avec ascenseur cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr