Name: Maison Soignolles En Brie 7 pièces 180 m²
SKU: 3218
Price: 598000 EUR
Availability: InStock

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598 000 €

180 m² / 3 150 m²

7 pièces

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Charmante propriété située sur la commune de Soignolles-en-Brie, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la vallée de l'Yerres. Cette maison spacieuse de 180 m² se compose de 7 pièces dont 4 belles chambres, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : une entrée, salon - salle à manger de 45m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, buanderie, une chambre, salle de bains, WC séparé. A l'étage, un palier avec de nombreux espaces de rangements, 3 chambres dont une de 30m², un bureau, une salle d'eau, WC. Vous profiterez également d'un sous-sol total de 110 m², entièrement carrelé et aménagé, offrant de nombreuses possibilités (espace de loisirs, salle de cinéma, rangement?). Implantée sur un magnifique terrain de 3 150 m², la propriété séduit par son environnement calme et verdoyant. Un garage indépendant de 50 m² vient compléter ce bien. Un bien rare, alliant espace, fonctionnalité et cadre naturel d'exception. A découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par votre agent commercial GUY HOQUET Julie HANNIER (EI), immatriculé au RSAC de MELUN n°985176122.

Référence: 3218
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/10/2024

Coûts annuels estimés : 2 600 € - 3 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr