Strasbourg : krutenau - 2 pièces - terrasse

STRASBOURG KRUTENAU : RUE DE L'ABREUVOIR - 2 PIÈCES - TERRASSE Appartement au 3ème étage sans ascenseur, dans un immeuble bien entretenu. Rue de l'Abreuvoir venez découvrir ce logement un superbe et lumineux 2 pièces de 49,80 m² au sol et 49,16 m² habitable. L'appartement se compose : - Une entrée d'environ 5m² - Un Salon/Séjour de 19 m² ouvert sur la cuisine - Un chambres de 14 m² - Une salle de bain - Un WC séparé - Une cuisine de 4 m². - Une Terrasse de 34 m² orientée Ouest Surface Habitable : 49,16 m² Taxe foncière : 812 € Honoraires inclus de 4,25% à la charge de l’acquéreur. Prix du bien : 245 000 € honoraire inclus Prix hors honoraires 235 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure est en cours. Dans une copropriété de 15 lots dont 13 lots principaux Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1856,91 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Consommation énergie primaire D : 197 kWh/m²/an Emission gaz à effet de serre B : 7 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Ce bien vous intéresse ? Pour tout renseignement contacter : TERROINE IMMOBILIER [Coordonnées masquées]