Maison 153 m² à Herbinghen

?? CORPS DE FERME AVEC ÉNORME POTENTIEL À VENDRE – Herbinghem ?? ? Cadre verdoyant & calme absoluSitué sur la charmante commune de Herbinghem, découvrez ce corps de ferme semi-rénové implanté sur un vaste terrain d'environ 6 800 m² ? ? La maison principale (longère)? Environ 153 m² habitables? 4 chambres ??? Salon / séjour lumineux de 36 m² ??? Cuisine + arrière-cuisine ??? Salle de bain + salle d'eau ??? Lingerie + cellier ?? Cave ?? Grenier aménageable (beau potentiel supplémentaire) ?? ? Chauffage électrique? Menuiseries bois double vitrage? Assainissement : fosse septique (non conforme) ?? Extérieurs & dépendances? Nombreux bâtiments agricoles? Idéal stockage, activité pro ou aménagements futurs ? Un bien aux multiples possibilités !?? Création de plusieurs logements ???? Projet de gîtes ou chambres d'hôtes ???? Parfait pour une grande famille ????????? Idéal pour artisan, entrepreneur ou projet agricole ? ? Un bien rare avec un potentiel exceptionnel à exploiter selon vos envies ! ? N'attendez plus pour venir découvrir ce bien plein de charme et d'opportunités ! Prix: 340 000€ honoraires agence inclus Renseignement Cathy Carbonnier [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Espace Immobilier : Cathy CARBONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle). L'espace Immobilier Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER 59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ