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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 61 m² à Villers-Le-Lac

Name: Appartement 61 m² à Villers-Le-Lac
SKU: AG738-113
Price: 183000 EUR
Availability: InStock

— Villers-Le-Lac 25130 —

183 000 €

61 m² / 57 m²

3 pièces

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Au 1 er étage d'une petite copropriété de 8 logements, nous vous proposons ce bel appartement lumineux de 3 pièces situé en plein c?ur de Villers le lac .
Fonctionnel, il se compose d'une cuisine, un séjour lumineux , un salon ou une chambre selon vos besoins, et une grande salle d'eau avec WC.
Ce logement se situe
à proximité de toutes les commodités, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.

Pour finir de compléter ce bien, vous trouverez un agréable jardin privatif.

Cet appartement constitue une excellente opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Ce bien est présenté par Julien HUMBERT immatriculée au RSAC de Besançon sous le N°993 019 611.

Référence: AG738-113
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 420 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 370 € - 1 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr