Maison Bayel 4 pièce(s)

Havre de Paix avec Vue Panoramique à Bayel Vous recherchez le calme absolu et une vue à couper le souffle ? Située dans un secteur privilégié de Bayel, sans aucun vis-à-vis, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort et sérénité. Les points forts de la maison : Espaces de vie chaleureux : Profitez d'un beau séjour lumineux de 26 m² agrémenté d'un insert bois pour vos soirées d'hiver, complété par un salon indépendant de 19 m². Configuration atypique et fonctionnelle : Une chambre confortable à l'étage. Une seconde chambre en rez-de-jardin (sous-sol aménagé) avec son accès indépendant, idéal pour un adolescent ou recevoir des invités. Extérieurs privilégiés : Un terrain clos de 600 m² avec terrasse. Prenez de la hauteur grâce au balcon offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Fiche technique et Dépendances : Chauffage : Confort optimal avec une chaudière gaz de ville récente ainsi qu'un insert bois dans le séjour et une belle cheminée qui ne demande qu'a être tubé pour exploiter son potentiel dans le salon. Isolation : Fenêtres en double vitrage (mixte bois et PVC ) et survitrage bois sur une partie. Annexes : Un garage sécurisé et un atelier pour vos projets de bricolage. Performance énergétique : Classe E (un rafraîchissement global permettra d'optimiser davantage ce score). Votre futur projet : La maison est saine et habitable immédiatement. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour moderniser l'ensemble et transformer ce bien en un véritable cocon à votre image. Le petit plus : L'emplacement rare à Bayel garantit une tranquillité totale, loin du passage et des regards. Alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour faire une visite! Prescillia Gouvenel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 751 224 - TROYES.