Située sur la commune de Rosporden, cette maison de 136 m² édifiée sur un terrain clos de 1200 m² propose un agencement fonctionnel et moderne. Dans un cadre de vie calme et paisible. Idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires, commerces, écoles, gare SNCF (TGV) et la mer à seulement 14 KM. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie de 50m² avec une magnifique véranda climatique dernière génération de plus de 19 m² donnant dans le jardin et la terrasse avec son SPA et le barbecue, sa cuisine ouverte aménagée et équipée et une arrière-cuisine, mais également une chambre de 10 m², un wc indépendant. A l'étage, un grand palier distribue trois chambres dont une suite parentale de 22 m² avec sa douche et vasque, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC séparé. Un système de chauffage en géothermie avec des panneaux photovoltaïques vous offre un confort à moindre coût ! Enfin un portail électrique, abri de jardin et parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, et un garage complètent cette belle maison sans aucun travaux à prévoir. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
ROSPORDEN - Maison Contemporaine 6 pièces de 136 m² sur 1200 m² de terrain environ.
379 300 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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