Commerce 60 m² à Levallois-Perret

Idéalement situé au 6 rue Rivay à Levallois-Perret, ce restaurant clé en main bénéficie d'un emplacement recherché avec une belle visibilité grâce à sa vitrine de 7 mètres.

Caractéristiques du bien :

Capacité : 30 couverts en salle + 22 couverts en terrasse
Extraction : diamètre 400 mm
Licence restaurant
Local entièrement climatisé
Sous-sol de 20 m² (stockage / réserve)
Bail commercial en cours jusqu'en 2032
Données financières :

Chiffre d'affaires 2025 : 430 000 ¤ HT
Résultat net : 43 000 ¤
Loyer : 2 085 ¤ HT / mois
Charges : 110 ¤ / mois
Dépôt de garantie : 12 000 ¤
Restaurant exploité avec régularité, aucun travaux à prévoir. Outil de travail fonctionnel et prêt à l'emploi, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement.

Atouts :

Emplacement dynamique
Bonne rentabilité
Faibles charges
Configuration optimisée (salle + terrasse + réserve)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 ¤ HT + 3 942 ¤ TVA, soit 222 942 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 199 290 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 199 290 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 19 710 ¤ HT + 3 942 ¤ TVA, soit 23 652 ¤ TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 199 290 ¤. (gedeon_26118_33132035)