Maison 104 m² à Coulours

Iad France - Michael Oczkowski vous propose : Fort Potentiel & Prête à l'Emploi
Découvrez cette propriété de 105 m² sur un terrain de 1740 m², alliant confort moderne (fibre, clim, alarme) et authenticité. Actuellement exploitée en Airbnb, elle est vendue entièrement meublée, idéale pour une reprise immédiate.
Les Atouts Majeurs :
o Espace Bien-Être : Un véritable havre de détente avec jacuzzi et sauna, un atout luxe indispensable pour booster la rentabilité et le charme du bien.
o Combles aménageables : Un volume de 85 m² au sol avec plancher déjà en place pour agrandir l'espace de vie.
o Potentiel Investisseur : Dépendance incluse et possibilité de diviser le terrain pour créer deux lots distincts.
o Agencement : 2 chambres, cuisine équipée, salon avec cheminée et deux terrasses exposées Ouest.
Un cadre paisible à 15 km de l'A5, offrant un confort absolu et une excellente rentabilité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Oczkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 834929556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33132500)