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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 61 m² à Nevers
— Nevers 58000 —
Nos partenaires locaux
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06 99 42 77 71 ou cliquez-ici
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C'est à NEVERS que l'Agence DUCAL IMMOBILIER vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement clé en main !
Il s'agit d'un appartement T3 de 62 m2 idéalement situé dans le centre de Nevers et composé de la manière suivante : un séjour cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
L'appartement est actuellement loué 505 par mois (locataire en place depuis décembre 2022).
L'appartement est au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans charges.
Un second appartement est à vendre dans la même copropriété ! Ne loupez pas l'occasion d'acquérir un lot.
Chauffage : électrique ;
Huisseries PVC double vitrage ;
Tout à l'égout.
Contactez Élise de l'Agence DUCAL IMMOBILIER afin d'obtenir davantage d'informations et de programmer une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente FAI : 55 000 (honoraires charge acquéreur)
Taxe foncière : environ 900
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 . Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472.00 et 1993.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Il s'agit d'un appartement T3 de 62 m2 idéalement situé dans le centre de Nevers et composé de la manière suivante : un séjour cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
L'appartement est actuellement loué 505 par mois (locataire en place depuis décembre 2022).
L'appartement est au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans charges.
Un second appartement est à vendre dans la même copropriété ! Ne loupez pas l'occasion d'acquérir un lot.
Chauffage : électrique ;
Huisseries PVC double vitrage ;
Tout à l'égout.
Contactez Élise de l'Agence DUCAL IMMOBILIER afin d'obtenir davantage d'informations et de programmer une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente FAI : 55 000 (honoraires charge acquéreur)
Taxe foncière : environ 900
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 . Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472.00 et 1993.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA1985-DUCALIMMOBILIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13.
Honoraires d'agence de 10% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 61 m² à Nevers
55 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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