Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Leader Assurances

Maison idéale 1er achat

Name: Maison idéale 1er achat
SKU: E1G5-LL3-SOL
Price: 309000 EUR
Availability: InStock

— Juvisy-Sur-Orge 91260 —

309 000 €

72 m² / 339 m²

4 pièces

ORPI Agence du Centre

Nos partenaires locaux

Votre courtier en assurances

Leader Assurances, courtier en assurance offre un service personnalisé et de proximité à ses clients

01 69 49 82 90 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre cuisiniste

Cuisines - Rangements - Bains : Destockage -70% jusqu'au 30 juin - Déménagement à Draveil

01 69 24 93 00 ou cliquez-ici

1/8 Afficher les 8 photos

A proximité des écoles, commerces (Intermarché) et futur Tramway T7, maison individuelle édifiée sur une parcelle de 339m².
En très bon état, cette maison vous propose 3 chambres pour accueillir votre famille, dont une qui sera le bonheur d'un ado !
Le jardin et sa terrasse vous permettront d'organiser des moments conviviaux avec vos proches, à l'abri des regards.
Possibilité de stationner un véhicule dans le garage et un dans l'allée.
A noter, de bons diagnostics et une chaudière très récente à condensation.

A visiter sans attendre
Référence agence : 414

Référence: E1G5-LL3-SOL
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 430 € - 2 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr