Villa 83890

MAISON FAMILIALE 160 m² - TERRAIN DE 3 287 m² - STUDIO INDÉPENDANT Située dans un environnement calme, à proximité du village, cette maison de 160 m² construite en 2005 offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 3 287 m², avec vue dégagée. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, 5 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une buanderie et d'un garage. Son principal atout : un studio indépendant de 30 m², avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et terrasse privative avec piscine semi-enterrée. Un espace idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif complémentaire. Les extérieurs disposent également d'une seconde piscine hors sol et d'une terrasse ombragée de 25 m², permettant de profiter pleinement du jardin. Les + du bien : 4 chambres et un bureau Studio indépendant de 30 m² Terrain de 3 287 m² entièrement clôturé Deux espaces piscine Vue dégagée et environnement sans nuisance Construction de 2005 en bon état général Assainissement individuel annoncé conforme juillet 2026 Une maison offrant de beaux volumes, un espace indépendant et un extérieur généreux, adaptée à une vie familiale ou à un projet associant résidence principale et accueil locatif. Honoraires charge vendeur. DPE : B. Conseiller en immobilier : REGNIER Fanny (EI). RSAC : 951668466. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de REGNIER Fanny (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.