Maison à vendre 5 pièces ECHENEVEX (01)

ECHENEVEX, Exclusivité Capifrance - cette villa d'architecture contemporaine mitoyenne de 135 m² - 4 chambres - construite en 2010 est nichée dans un écrin de verdure, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Genève.

Inondée de lumière, vous serez conquis par les beaux volumes et la fonctionnalité de cette maison idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, le grand séjour lumineux, en partie cathédrale, donne sur une terrasse de 64 m² avec une cuisine en coin équipée. La terrasse est prolongée par une petit jardin exposé sud-ouest. L'indispensable suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une buanderie et un WC visiteurs complètent ce niveau.

A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau/salle de jeux, 3 chambres équipées de placards/dressing et une salle de bains/douche/WC.

En complément la maison dispose d'un garage de 30 m².

Les plus :
- Pompe à chaleur avec chauffage au sol,
- Excellent classement énergétique avec un DPE en B
- Grande mezzanine et nombreux rangements, 3 chambres avec dressing
- Finitions de qualités : huisseries alu/BSO, volets roulants
- Calme absolu

Centre-village accessible à pied avec transport scolaire et école primaire.
A proximité : golf, équitation et belles balades au pied du Jura. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.952076