Maison 73m² courlon sur yonne

Avec Camille KRAFT WOIRRET, venez visiter et projeter votre futur cocon dans ce bien de plein pied à COURLON SUR YONNE.
Entrez par une vrai entrée avec placards,
découvrez la cuisine semi ouverte sur son salon séjour aux beaux volumes et lumineux.
profitez de 2 chambres, une salle de bain a rénover et un WC indépendant.
Le tout sur un terrain clôturé et arboré, avec un box (non fermé) et un espace poulailler.
Chauffage électrique, double vitrage, toiture propre.

Travaux à prévoir: rénovation salle de bain, mise au goût du jour, aménagement des extérieurs, isolation.

Contactez CAMILLE KRAFT WOIRRET pour une visite.
Chers collègues, le travail pour l'intérêt de mes clients est une priorité, c'est pourquoi je vous invite à me contacter sur vous souhaitez proposer ce bien à vos clients.

Cette annonce référence 331655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE KRAFT WOIRRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91739867900014.

Prix du bien : 133 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2026
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2449.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr