298 000 €

103 m² / 383 m²

6 pièces

Madame Monsieur Immobilier

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Nouveauté 'Madame Monsieur Immobilier' À découvrir sur la commune de Bourgoin-Jallieu, cette maison individuelle de plain-pied de 2011 offre un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une vie de famille.
Implantée sur un terrain de 383 m2, elle développe 103 m2 habitables intelligemment agencés. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte conviviale, avec un accès direct au jardin, un véritable atout pour les moments de détente en extérieur.
Côté nuit, la maison propose quatre chambres, accompagnées d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.
Les extérieurs complètent agréablement l’ensemble avec un abri voiture et un atelier, pouvant évoluer en garage selon vos projets.
Cette maison constitue une opportunité idéale pour un projet familial, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
La maison à été meublée par IA pour les photos!
Contactez Lindsay RABATEL au [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 590 € - 2 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle de plain pied 103 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison individuelle de plain pied 103 m2

298 000 €