Appartement 119 m² à Sceaux

Idéalement situé en plein coeur de Sceaux, à proximité immédiate de la rue piétonne Houdan, des commerces et du parc de Sceaux, ce superbe appartement familial de 118,9 m² prend place au sein d'une résidence intimiste de grand standing. Au sein d'une résidence intimiste composée de seulement 7 logements, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et emplacement recherché. - Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes et sa luminosité. - Le séjour de 40,4 m², largement ouvert sur l'extérieur, constitue un véritable espace de réception, idéal pour recevoir ou profiter d'un quotidien confortable. - La cuisine indépendante de 11,8 m², spacieuse et fonctionnelle, peut être facilement ouverte afin de créer un espace de vie encore plus convivial et contemporain. - L'espace nuit se compose de trois chambres confortables (jusqu'à 14,8 m²), d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. - Le bien bénéficie également de deux espaces extérieurs : une terrasse principale de 21,4 m² une seconde terrasse de 4,2 m² Ces extérieurs offrent de véritables prolongements de vie, rares en centre-ville. La résidence propose des prestations haut de gamme : hauteur sous plafond de 2,70 m, parquet massif, domotique (pilotage à distance), résidence sécurisée, ascenseur, stationnements en sous-sol et local vélos. L'environnement est particulièrement recherché, à proximité immédiate : de la rue Houdan (commerces) du parc de Sceaux des établissements scolaires réputés du RER B (à pied) Bien disponible et visitable immédiatement sur demande. Nous contacter pour tous éléments complémentaires : détails, plans, prestations et autres. Les Honoraires réduits sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYONCarte professionnelle CPI 69[Coordonnées masquées]00 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE.RCS LYON 903 566 099. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.