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VILMA SOLAIRE

60 500 €

20 m²

1 pièce

Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude

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Idéalement situé au cœur de Narbonne, Quai Lorraine, découvrez cet appartement en excellent état général, offrant de belles prestations au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Vendu loué en meublé (baux de 1 an), ce bien représente une opportunité rare avec un excellent rendement locatif et une parfaite sérénité de gestion.
Les points forts du bien :

Confort & Modernité : Intérieur soigné avec sol refait et menuiseries double vitrage remplacées récemment pour une isolation optimale.

Extérieur & Annexes : Un balcon privatif agréable et parking privatif dans la résidence sécurisée, un atout majeur en centre-ville.

Sérénité financière : Locataire de confiance en place, rigoureux et parfaitement à jour dans le règlement des loyers.

Caractéristiques principales :

Emplacement premium (Quai Lorraine)

Résidence sécurisée avec ascenseur

Stationnement privatif inclus

Dossier complet et informations complémentaires : Contactez-nous directement au [Coordonnées masquées] pour échanger sur ce projet d'investissement.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur narbonne achat appartement narbonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement locatif clé en main narbonne centre (quai lorraine)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Investissement locatif clé en main narbonne centre (quai lorraine)

60 500 €