Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 100 m² à Cruzy
— Cruzy 34310 —
Nos partenaires locaux
YOHAN LEDROLE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de caractère d'environ 100 m² habitables qui séduira les amateurs de projets et de belles transformations.
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste garage de 100 m², un espace rare offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier ou stockage. Une petite cour vient compléter ce niveau et permet de profiter d'un extérieur intime.
À l'étage, les pièces de vie offrent une belle base à repenser selon vos envies : un séjour avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi que deux WC. Deux balcons apportent luminosité et ouvrent les espaces vers l'extérieur.
Les combles aménageables représentent un véritable atout pour créer des surfaces supplémentaires : chambres, bureau ou espace détente.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Les atouts :
Volumes intéressants
Combles exploitables
Grand garage de 100 m²
Extérieur avec cour
Charme de l'ancien Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste garage de 100 m², un espace rare offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier ou stockage. Une petite cour vient compléter ce niveau et permet de profiter d'un extérieur intime.
À l'étage, les pièces de vie offrent une belle base à repenser selon vos envies : un séjour avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi que deux WC. Deux balcons apportent luminosité et ouvrent les espaces vers l'extérieur.
Les combles aménageables représentent un véritable atout pour créer des surfaces supplémentaires : chambres, bureau ou espace détente.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Les atouts :
Volumes intéressants
Combles exploitables
Grand garage de 100 m²
Extérieur avec cour
Charme de l'ancien Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 100 m² à Cruzy
100 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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