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Maison 99 m² à Dax
— Dax 40100 —
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À Dax, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les commerces, services et commodités, découvrez cette maison de ville des années 1950.
Le rez-de-chaussée propose une entrée, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée récemment rénovée, un séjour, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un dégagement avec placards de rangement.
L'étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec placards.
La maison bénéficie déjà de prestations appréciables telles que le double vitrage et le raccordement au tout à l'égout.
Sa distribution fonctionnelle en fait un bien agréable à vivre au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 18 m², propice aux repas en extérieur et aux moments de détente ainsi que d'un cabanon de 20 m2, parfait pour le rangement ou le bricolage, le tout sur un terrain de 397 m2.
Quelques travaux de rénovation et de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison : rénovation partielle de la façade, entretien des boiseries extérieures, remise en état de la couverture de l'avancée côté terrasse, ainsi que finalisation et modernisation de certains espaces intérieurs.
Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser, alliant emplacement privilégié, jardin appréciable et belles possibilités d'aménagement au cœur de Dax. Ce bien vous est présenté par Coralie Hoarau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Le rez-de-chaussée propose une entrée, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée récemment rénovée, un séjour, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un dégagement avec placards de rangement.
L'étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec placards.
La maison bénéficie déjà de prestations appréciables telles que le double vitrage et le raccordement au tout à l'égout.
Sa distribution fonctionnelle en fait un bien agréable à vivre au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 18 m², propice aux repas en extérieur et aux moments de détente ainsi que d'un cabanon de 20 m2, parfait pour le rangement ou le bricolage, le tout sur un terrain de 397 m2.
Quelques travaux de rénovation et de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison : rénovation partielle de la façade, entretien des boiseries extérieures, remise en état de la couverture de l'avancée côté terrasse, ainsi que finalisation et modernisation de certains espaces intérieurs.
Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser, alliant emplacement privilégié, jardin appréciable et belles possibilités d'aménagement au cœur de Dax. Ce bien vous est présenté par Coralie Hoarau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 99 m² à Dax
190 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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