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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 145 m² à Coulonges-Sur-L'autize
— Coulonges-Sur-L'autize 79160 —
Nos partenaires locaux
Maison de Maître rénovée avec dépendance locative
Idéalement située au cœur de Coulonges Sur L'Autize, cette maison de maître entièrement rénovée séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement sans vis-à-vis.
Le charme de l ancien est préservé grâce à sa porte d'entrée d'origine, ses tomettes authentiques et ses planchers bois dans les chambres, conférant à l'ensemble un cachet unique.
Elle se compose au rez-de-chaussée d une entrée, d une cuisine équipée ouverte sur un séjour, d un salon ainsi que d un second espace de réception. Une salle d eau, une buanderie et un WC indépendant complète ce niveau. Garage et atelier attenants.
À l'étage, un palier, trois chambres, dont une avec véranda, ainsi qu'une salle d eau avec WC.
Au deuxième étage, grenier aménageable offrant un fort potentiel d agrandissement .
Sous-sol avec cave.
Une annexe indépendante denviron 42 m², actuellement louée 350 € / mois, permet de bénéficier d un revenu locatif immédiat.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 806 m², sans vis-à-vis.
Bien rare sur le secteur.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur - Contactez Virginie PELLETIER-LECOT au [Coordonnées masquées] Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro 814 483 418. Ce bien vous est présenté par Virginie Pelletier lecot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Idéalement située au cœur de Coulonges Sur L'Autize, cette maison de maître entièrement rénovée séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement sans vis-à-vis.
Le charme de l ancien est préservé grâce à sa porte d'entrée d'origine, ses tomettes authentiques et ses planchers bois dans les chambres, conférant à l'ensemble un cachet unique.
Elle se compose au rez-de-chaussée d une entrée, d une cuisine équipée ouverte sur un séjour, d un salon ainsi que d un second espace de réception. Une salle d eau, une buanderie et un WC indépendant complète ce niveau. Garage et atelier attenants.
À l'étage, un palier, trois chambres, dont une avec véranda, ainsi qu'une salle d eau avec WC.
Au deuxième étage, grenier aménageable offrant un fort potentiel d agrandissement .
Sous-sol avec cave.
Une annexe indépendante denviron 42 m², actuellement louée 350 € / mois, permet de bénéficier d un revenu locatif immédiat.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 806 m², sans vis-à-vis.
Bien rare sur le secteur.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur - Contactez Virginie PELLETIER-LECOT au [Coordonnées masquées] Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro 814 483 418. Ce bien vous est présenté par Virginie Pelletier lecot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 116009DHI1859
Honoraires d'agence de 2.86% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 145 m² à Coulonges-Sur-L'autize
360 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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