T3 69 m² rénové à Vidauban – Entrée indépendante, RDC

À Vidauban, au cœur du village, découvrez ce T3 de 69 m² installé dans une petite rue calme, à proximité immédiate des commerces, des services et des stationnements publics gratuits. Situé en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, cet appartement offre un fonctionnement particulièrement agréable au quotidien, dans une petite copropriété de 3 lots, organisée avec une belle autonomie et très peu de contraintes communes. La pièce de vie développe environ 33,5 m² et réunit le séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace généreux permet d'imaginer facilement un véritable coin salon et un espace repas convivial. La partie nuit accueille deux chambres aux belles dimensions de 13 m² et 15,3 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente, de menuiseries double vitrage et d'une climatisation réversible. Son DPE B constitue également un vrai point fort pour le confort quotidien et la maîtrise des consommations énergétiques. L'emplacement permet de profiter pleinement de la vie de village, avec les commerces accessibles à pied et plusieurs possibilités de stationnement gratuit à proximité. Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, avec l'agrément d'une entrée indépendante et une organisation proche de celle d'une petite maison de village. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 €. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.