Name: Appartement T2 46m2 Balcon Kingersheim
SKU: fr078585_lf
Price: 135000 EUR
Availability: InStock

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135 000 €

46 m²

2 pièces

LF IMMO

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Appartement 2 pièces avec balcon et cave – Résidence de standing

Idéal pour un premier achat ou des retraités, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au sein d'une très belle résidence, offrant confort et sécurité.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle.

Côté nuit, vous disposerez d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Caractéristiques techniques :
Chauffage individuel au gaz (chaudière Viessmann)
Porte blindée
Résidence bien entretenue

Informations financières :
Taxe foncière : 607 €
Charges de copropriété : 94 € / mois
Fonds de travaux (Loi Alur) : 50 € / trimestre

Les + :
Balcon
Résidence de qualité
Faibles charges

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent Laurent Suss.
Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 45 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 128 €.

Annonce publiée par Laurent Suss (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831 757 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: fr078585_lf
Bien en copropriété. Nombre de lots : 45. Charges de copropriété : 94 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 640 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr