Manoir au cœur de l'Aveyron

Coup de cœur – manoir de 1730 – 195 m² – 7 000 m² de terrain – Aveyron
Un lieu unique… une atmosphère… une véritable parenthèse hors du temps.
dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un village typique de l'Aveyron, découvrez ce superbe manoir du 18e siècle, offrant charme, authenticité et potentiel.

Des volumes et du caractère :
avec ses 195 m² habitables, cette propriété vous propose :
• 5 chambres
• 2 salles d'eau
• une salle de cinéma
• de belles pièces de vie pleines de cachet
une maison idéale pour accueillir famille et amis jusqu'à 10 personnes.

Un cadre de vie privilégié :
Implanté sur un terrain d'environ 7 000 m², vous profiterez d'un environnement naturel exceptionnel avec :
• un puits
• un four à pain traditionnel
• une table en pierre extérieure
• un ancien berger en pierre

Dépendances et annexes :
un ensemble rare et recherché comprenant :
• deux grandes caves
• deux granges d'environ 75 m² chacune
• une dépendance de 60 m²
• deux pigeonniers de caractère
un véritable potentiel pour de nombreux projets.

Confort et informations :
• chauffage : insert bois + convecteurs
• dpe : e
• quelques travaux à prévoir, mais bien habitable immédiatement.
vidéos à la demande (n'hésitez pas !)

Annonce publiée par Thierry Sebastia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°450 786 967 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.