Name: T2 Dernier étage avec balcon, Disponibilité immédiate
SKU: fr076795_lf
Price: 126500 EUR
Availability: InStock

126 500 €

52 m²

2 pièces

LF IMMO

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2 pièces 52,64 m² – Balcon, cave et parking – Disponibilité immédiate

Situé rue La Bruyère, à proximité immédiate des arrêts de tramway et de toutes les commodités du quotidien, ainsi que de l'hôpital de Hautepierre, cet appartement 2 pièces de 52,64 m² Carrez.
Au sein d'une copropriété calme, bien entretenue et agréable à vivre, ce bien se trouve au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur).
Il se compose de :
Un séjour lumineux avec accès à un balcon de plus de 5 m²
Une cuisine indépendante à aménager (avec possibilité d'ouverture en cuisine américaine),
Une chambre confortable de 13 m² avec grand placard
Une salle de bains avec baignoire et fenêtre
WC séparés
Les plus :
Dernier étage
Bonne luminosité
Cave privative
Place de parking
Environnement calme
Proximité tram, commerces et services
Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé.
Disponibilité immédiate – À visiter sans tarder !
Prix hors honoraires d'agence 115 000 €.
Prix honoraires inclus 126 500 €.
Bien soumis au statut de la copropriété, 58 logements, procédure en cours : aucune, 196 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 100 €.

Annonce publiée par Sylviane Frey (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°5[Coordonnées masquées]0 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: fr076795_lf
Bien en copropriété. Nombre de lots : 196. Charges de copropriété : 91 €.
Honoraires d'agence de 10% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 610 € - 2 230 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon strasbourg appartements avec ascenseur strasbourg appartements au dernier étage strasbourg appartements avec cuisine indépendante strasbourg appartements Hautepierre strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr