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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Beau 3 pièces au cœur de Schiltigheim
— Schiltigheim 67300 —
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Découvrez ce magnifique appartement d'une surface de 62 m² (exposé Sud Ouest) datant de 2016, situé au cœur de Schiltigheim, une ville dynamique et prisée de la région.
Très belle copropriété dans l'éco quartier.
L'espace de vie est idéalement agencé et baigné de lumière naturelle.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ce beau 3 pièces. La cuisine ouverte est équipée. Le salon séjour offre un accès sur le balcon de 9,35 m², exposé à l'ouest. Un accès sur le balcon est également possible par une des chambres.
Le couloir dessert deux chambres confortables (de 12,61 m² et 10,60 m²), la salle de bain et des toilettes séparées.
La salle de bain dispose d'une baignoire, une vasque, un meuble sous vasque. Un miroir et un meuble de rangement ainsi qu'un sèche serviettes électrique.
La résidence ne dispose pas d'ascenseur.
Chauffage : gaz via système biomasse
(Réglage possible du chauffage au sol pour chaque pièce indépendamment)
Local vélos à côté de la porte d'entrée du bâtiment.
Profitez également de la proximité des commodités : commerces, transports en communs et espaces verts, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.
En excellent état, vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor.
Garage en sous-sol disponible en supplément, au prix de 20 000 € (accès sécurisé)
Taxe foncière : 1 027 €
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce cocon à Schiltigheim !
Important : l'appartement sera disponible à partir du 2 juillet 2026
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : A
GES : A
Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 62 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 490 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 100 €.
Annonce publiée par Sarah Bauer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Entzheim, 67960 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°951 [Coordonnées masquées]5. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Très belle copropriété dans l'éco quartier.
L'espace de vie est idéalement agencé et baigné de lumière naturelle.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ce beau 3 pièces. La cuisine ouverte est équipée. Le salon séjour offre un accès sur le balcon de 9,35 m², exposé à l'ouest. Un accès sur le balcon est également possible par une des chambres.
Le couloir dessert deux chambres confortables (de 12,61 m² et 10,60 m²), la salle de bain et des toilettes séparées.
La salle de bain dispose d'une baignoire, une vasque, un meuble sous vasque. Un miroir et un meuble de rangement ainsi qu'un sèche serviettes électrique.
La résidence ne dispose pas d'ascenseur.
Chauffage : gaz via système biomasse
(Réglage possible du chauffage au sol pour chaque pièce indépendamment)
Local vélos à côté de la porte d'entrée du bâtiment.
Profitez également de la proximité des commodités : commerces, transports en communs et espaces verts, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.
En excellent état, vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor.
Garage en sous-sol disponible en supplément, au prix de 20 000 € (accès sécurisé)
Taxe foncière : 1 027 €
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce cocon à Schiltigheim !
Important : l'appartement sera disponible à partir du 2 juillet 2026
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : A
GES : A
Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 62 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 490 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 100 €.
Annonce publiée par Sarah Bauer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Entzheim, 67960 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°951 [Coordonnées masquées]5. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: fr075726_lf
Bien en copropriété. Nombre de lots : 490. Charges de copropriété : 175 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Beau 3 pièces au cœur de Schiltigheim
239 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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