Name: Appartement centre de Limoux
SKU: fr075261_lf
Price: 106000 EUR
Availability: InStock

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106 000 €

106 m²

4 pièces

LF IMMO

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À vendre – Appartement de caractère au cœur de Limoux

Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, cet appartement offre de beaux volumes et un charme authentique grâce à son parquet et ses tomettes d'époque.

Description :

- Grand séjour lumineux d'environ 30,90 m² avec parquet
- 2 chambres avec tomette :
• Chambre 1 : 34,98 m²
• Chambre 2 : 16,05 m²
- Salle d'eau avec douche et WC d'environ 5 m²
- Cuisine d'environ 10 m², également en tomette

Caractéristiques et commodités :

- Tout-à-l'égout
- Menuiseries simple vitrage
- Volets bois
- Charges de copropriété : 550 €/an
- DPE : Classe C
- Taxe foncière : 1 234 €
- Travaux à prévoir

Prix de vente : 106 000 € FAI

Un bien idéal pour un investissement, un premier achat ou pour les amateurs de charme ancien.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] .

Annonce publiée par Laetitia Lignon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Limoux, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839 847 332 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: fr075261_lf
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr