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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Schmidt
à La Teste-De-Buch
Caisse d’Epargne
à Paris-13e
Signature M
à Arcachon
Le Bois Moins Cher
à Mimizan
Maison duplex 68 m2 avec extérieurs et deux places de parking
— La Teste-De-Buch 33260 —
Nos partenaires locaux
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Schmidt vous propose des équipements et des solutions d'aménagements personnalisés pour votre cuisine. Contactez-nous :
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À vendre – La Teste-de-Buch, cœur de ville
Idéalement située en plein cœur de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate de toutes les commodités, du golf et du Pyla, cette maison se trouve au sein d'une résidence calme et sécurisée construite en 2019.
Cette charmante maison en duplex de 68 m², édifiée sur un terrain d'environ 200 m², fait partie d'une petite copropriété de 11 lots avec faibles charges.
Parfaitement agencée, cette maison de 3 pièces principales est en excellent état : aucun travaux à prévoir. Elle offre également de belles possibilités d'aménagement complémentaires selon vos besoins.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec de nombreux rangements
Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin exposés plein sud
Une salle d'eau avec WC
Une pièce supplémentaire de 6 m², pouvant être aménagée en cellier, bureau ou chambre d'appoint
À l'étage :
Deux chambres, dont une avec placard et une bénéficiant d'un balcon de 2 m² avec vue dégagée et verdoyante
Un dressing, pouvant être transformé en salle d'eau (arrivée d'eau et fenêtre existantes)
Un WC indépendant
Prestations :
Climatisation réversible
Pompe à chaleur
Résidence récente et sécurisée
Deux places de stationnement privatives et sécurisées en extérieur
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement privilégié et qualité de construction.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité à La Teste-de-Buch.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme.
Bien soumis au statut de la copropriété, 11 logements, procédure en cours : aucune, 11 lots, Charges budget prévisionnel annuel 420 €.
Annonce publiée par Rozenn Sinay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Teste de Buch, 33260 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881 596 464 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Idéalement située en plein cœur de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate de toutes les commodités, du golf et du Pyla, cette maison se trouve au sein d'une résidence calme et sécurisée construite en 2019.
Cette charmante maison en duplex de 68 m², édifiée sur un terrain d'environ 200 m², fait partie d'une petite copropriété de 11 lots avec faibles charges.
Parfaitement agencée, cette maison de 3 pièces principales est en excellent état : aucun travaux à prévoir. Elle offre également de belles possibilités d'aménagement complémentaires selon vos besoins.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec de nombreux rangements
Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin exposés plein sud
Une salle d'eau avec WC
Une pièce supplémentaire de 6 m², pouvant être aménagée en cellier, bureau ou chambre d'appoint
À l'étage :
Deux chambres, dont une avec placard et une bénéficiant d'un balcon de 2 m² avec vue dégagée et verdoyante
Un dressing, pouvant être transformé en salle d'eau (arrivée d'eau et fenêtre existantes)
Un WC indépendant
Prestations :
Climatisation réversible
Pompe à chaleur
Résidence récente et sécurisée
Deux places de stationnement privatives et sécurisées en extérieur
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Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité à La Teste-de-Buch.
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Bien soumis au statut de la copropriété, 11 logements, procédure en cours : aucune, 11 lots, Charges budget prévisionnel annuel 420 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: fr076186_lf
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 35 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison duplex 68 m2 avec extérieurs et deux places de parking
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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